– Vi i styrelsen hoppas att ni alla har haft en fin sommar!
– Städdag Lördag 18/10 kl 9.30
Varmt välkomna på höstens städdag lördag 18/10. Vi startar dagen med en gemensam samling kl 9.30 vid nedre kvartersgården. Där går vi igenom agendan och delar upp sysslor. Vi återsamlas igen för fika kl 12.00.
Agenda:
- Sätta ut plogpinnar vid elskåpen
- Ta bort farthinder i området
- Blomlådor: ta ur blommor, fräscha till i lådorna, ställ dem åt sidan.
- Flytta undan bänkar för plogbilen.
- Lekparker: kratta grus, plocka ogräs, slänga trasiga leksaker.
- Rensa ogräs vid garagelängorna.
- Kratta löv och snygga till våra gemensamma områden.
- Inventera brunnar i området
- Kontroller taken i garagelängorna
- Sätta fast galler på fönster vid övre kvartersgården
Container kommer att finnas i övre och nedre området. Vi vill påminna om att det endast är tillåtet att slänga löv och mindre grenar i containrar.
– Lekparksgruppen – behöver hjälp
Lekparksgruppen har planerat för ny lekutrustning i två av våra lekparker i samfälligheten. Men nu behöver gruppen hjälp av någon som är bra på att mäta och planera för hur utrustningen ska vara placerad. Detta behövs för att kunna ta in offerter på markarbetet. För att hålla nere kostnaderna ber vi er boende om hjälp i stället för att behöva ta in en firma för planeringen.
Lekparksgruppen skulle verkligen uppskatta hjälpen! Kontakta styrelsen om du kan hjälpa till.
– Elbilsladdare
Ärendet att installera elbilsladdare är just nu hos Lantmäteriet. Tyvärr dröjer beslutet från Lantmäteriet och vi kan tidigast börja gräva för elbilsladdare till våren 2026.
– Effektavgift – Falu Energi och Vatten
Vi vill informera och göra er uppmärksamma på att Falu Energi och Vatten från 1 november 2025 inför en effektavgift. Detta gäller oss som samfällighet men även er som privatpersoner.
Effektavgiften är ett lagkrav som gäller alla kunder – både privata som företag. Den införs för att elnätet ska användas så effektivt som möjligt. Genom att elförbrukningen blir jämnare över tid kan vi ha ett fortsatt hållbart och effektivt elnät. Effektavgiften kommer att införas 1 november 2025. För dig som kund blir skillnaden att vi tar ut en avgift för dina högsta toppar mellan 07:00 och 19.00 på vardagar mellan 1 november och 31 mars.
Läs gärna mer här: Effektavgift – Falu Energi & Vatten
– Byte av tak
Det är flera tak och bygg -företag som varit runt i området och erbjudit kostnadsförslag bl.a byte av tak på fastigheterna. För att reda ut vad som gäller vid takbyte på fastigheten så har styrelsen tagit kontakt med Byggnadsnämnden för att få klarhet i vad som gäller.
Här ett utdrag från svaret:
” Vad gäller bygglovsplikten för att byta takfärg och/eller takmaterial så behöver vi bedöma om åtgärden väsentligt ändrar byggnadens eller områdets karaktär. Att t.ex. byta från de enhetligt röda plåttaken som de allra flesta byggnaderna fortfarande har till ett svart plåttak, eller betongpannor bedömer vi väsentligt ändrar både de enskilda byggnaderna och områdets karaktär. Bygglov krävs alltså för det. Jag kan inte på förhand säga om det skulle gå att bevilja ett sådant bygglov eller inte utan den prövningen behöver göras i varje enskilt fall. Absolut lämpligast är såklart att så långt det går försöka behålla områdets enhetliga karaktär. Både vad gäller kulör och material på tak men även på fönster och fasader. “
– Koll av eget värmesystem inför vintern
Inför vintern så är det bra att kontrollera att termostaterna på elementen fungerar som de skall dvs skruva bort termostaten och kontrollera att “piggen” går att röra, den ska fjädra ut när man trycker in den. Här en länk till ett exempel på hur man kollar: https://www.youtube.com/shorts/9lY1JvH4Tk4
Har ni problem så kan ni kontakta bl.a dessa företag
Assemblin: Peter Hedlund, 070-2090178
Thenaders rör: växel 0243-211725
– Pågående arbeten i samfälligheten 2025
- Byte av skruvar/spikar på taken, garagelängorna.
- Utebelysningen i området fungerar igen, det har upptäckts en trasig kabel i marken som under 2025 kommer att grävas upp och lagas.
- Översyn av fjärrvärmen
- Besiktning av gungor och lekparker. Ombyggnad av lekparker kommer att ske under 2025/2026. Anmäl ditt intresse för att vara med i lekparksgruppen.
- Moloker för sopor i övre området, kommer att bytas under 2026.
- Laddstolpar för elbilar utomhus kommer att installeras.
- Översyn av brunnar och potthål i asfalten.
– Avslutade arbeten i samfälligheten 2024/2025
- Inventering och beställning av nya ”gruslådor” till samfälligheten.
- Upprustning av nedre kvartersgården, invändigt.
- Pumparna till fjärrvärmen är bytta.
- Lagat fjärrvärmeläcka utanför hus 287 och 123
- Byte av batterier i värmemätarna, i varje hus.
- Byte av moloker i nedre området.
- Byta styrsystem för fjärrvärmen.
– Nästa styrelsemöte.
27/10 kl 18.00
Med vänliga hälsningar,
Styrelsen, styrelsenslatta@gmail.com